Долевое участие в развитии бизнес-проекта по строительству недвижимости в Одессе

ДОМ - СДАН! ЖК "ИСПАНСКИЙ"
Ппродажа квартир от 1050 у.е. за кв.м.

Подробности по тел: 355-367 и 344-333

Новости компании:

Полезная информация:

Обзоры рынка:

Новости недвижимости:

Долевое участие

Если у Вас есть планы по реализации какого-либо бизнес–проекта по строительству недвижимости или Вы являетесь собственником площадки и при этом хотите заработать с этого значительно больше прибыли, чем принесет просто ее продажа - в этом случае мы рады предложить долевое участие в развитии проекта.

Этот вид деятельности подразумевает совместную реализацию бизнес–проекта, при которой партнеры имеют право на прибыль пропорционально своим долям. При этом возможен различный объем участия какого-либо из партнеров в общем процессе реализации. Это участие может быть не пропорционально доле партнера, т.к. доля фиксирует право на прибыль, а усилия и затраты ложатся на себестоимость. Как правило, в таком случае, отношения фиксируются генеральным контрактом (или несколькими контрактами), в котором подробно прописываются обязанности и ответственности сторон. Вознаграждение сторон составляет конечная прибыль от реализации бизнес – проекта."

Развитие Ваших активов

Более подробно это выглядит так:
1. Вы всего лишь передаете специалистам нашей компании исходные данные о ваших активах.

2. Мы производим:
    -
    - разрабатываем концепцию наиболее эффективного развития (Best use);
    - разрабатываем и защищаем ТЭО;

3. Далее мы согласовываем условия партнерства и заключаем контракт на реализацию проекта с передачей функций заказчика нашей стороне.

4. Мы в состоянии осуществить полный комплекс работ:
    - Разработка проектной документации;
    - Получение необходимой разрешительной документации;
    - Привлечение средств на оплату налога на застройку;
    - Привлечение средств на финансирование строительства;
    - Осуществление всех строительных работ;
    - Сдача объекта в эксплуатацию;
    - Продажа объекта

5. В контракте мы можем оговорить условия продажи проекта на любой стадии его реализации с фиксацией прибылей обеих сторон.

6. При этом чем больше наши девелоперы успеют сделать соответствующих документов до момента продажи проекта, тем большую добавленную стоимость он будет иметь.

Вывод: таким образом, Вы, ничего не теряя, и оставаясь собственником активов, абсолютно избавляете себя от забот по реализации бизнес-проекта и лишь контролируете ход дел по регулярным подробным отчетам.

Развитие наших активов

Для каждого из наших проектов минимальная доля подлежащая продаже устанавливается индивидуально, однако она не может быть ниже 50%.
В случае если инвестор принял решение выкупить долю в любом из представленных нами на продажу бизнес-проектов ему необходимо:

1. Выкупить долю в проекте по справедливой рыночной цене.

При этом возможен совместный выкуп предприятия - собственника активов совместной компанией, пропорционально оговоренным долям. Так же приветствуется привлечение сторонних экспертов для подтверждения рентабельности проекта и для оценки активов.

2. Обеспечить полное или частичное привлечение средств на финансирование строительства и уплату налога на застройку.

При этом возможное участие в финансировании собственными средствами устанавливается индивидуально.

Колонка посетителя:

Полезная информация: